399.000,00 € - 26427 Werdum - Bungalow
Neuwertiger, nahezu barrierefreier Bungalow in Küstennähe
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieser nahezu barrierefreie, hochwertige Bungalow bietet auf einer Ebene modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Architektur. Mit seinen hellen, großzügigen Räumen und der idealen Aufteilung stellt er die perfekte Lösung für alle dar, die auf der Suche nach einem komfortablen, seniorengerechten Zuhause sind, ohne auf Luxus und Funktionalität verzichten zu wollen.
Die große, funktionale Einbauküche (nicht im Preis enthalten) bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die dank ihrer optimalen Ausrichtung auch an kühleren Tagen zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die hochwertige Ausstattung des Bungalows umfasst eine Fußbodenheizung, die in den gesamten Räumen für eine angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt, sowie eine innovative Heiztechnik mit Solarkollektoren, die umweltfreundlich und kostengünstig für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Lüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt und frische Luft zu jeder Zeit garantiert. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Raum für Erholung und Hobbygärtner, ohne dass er zu viel Pflegeaufwand erfordert. Die Garage, die direkten Zugang zum Haus bietet, ist ein praktisches Detail, das besonders an regnerischen oder kalten Tagen von Vorteil ist.
Das Haus überzeugt zudem durch eine moderne Fenstertechnik mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Ein weiteres Plus ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen bei Bedarf Raum für zusätzliche Wohnfläche bietet und somit eine langfristige Wertsteigerung des Objekts ermöglicht.
Lage
Die Lage in Werdum, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste, verbindet Naturgenuss und Küstennähe mit einer guten Anbindung an das öffentliche Leben. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Erholung und Aktivität gleichermaßen bietet – ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und gleichzeitig Nähe zum Meer suchen.
Dieser Bungalow ist ein wahrer Traum für Menschen, die das Leben in einer modernen, durchdachten und barrierefreien Umgebung genießen möchten – sowohl für den Alltag als auch für die Zukunft bestens gerüstet.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Lüftungsanlage, Garage, nahezu barrierefrei,
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 74,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2020 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 01.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 31.03.2035 |
