267.000,00 € - 26553 Dornum - Etagenwohnung
fast am Meer - traumhafte Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung (KFW 55 Standard) direkt an der idyllischen ostfriesischen Nordseeküste zu erwerben. In einer gewachsenen, charmanten Umgebung nahe dem malerischen Sieltief entstehen zehn moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Lage bieten. Verteilt auf drei Gebäude, wird hier eine Wohnanlage errichtet, die den heutigen energetischen Anforderungen entspricht und die Effizienzklasse A+ erfüllt.
Jede der stilvollen Wohnungen verfügt über eine hübsche Terrasse, die dazu einlädt, die frische, salzhaltige Meeresluft zu genießen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein externer Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz, der Ihren Komfort perfekt abrundet.
Verfügbare Wohnungen:
Haustyp 1 (alle Wohnungen jeweils Erd- und Dachgeschoss):
Wohnung 1: ca. 76,94 m² Wohn-/Nutzfläche - 325.000 €
Wohnung 2: ca. 77,36 m² Wohn-/Nutzfläche - 320.000 €
Wohnung 3: ca. 77,13 m² Wohn-/Nutzfläche - 318.000 €
Wohnung 4: ca. 74,08 m² Wohn-/Nutzfläche- 312.000 €
Haustyp 2 (alle Wohnungen jeweils Erd- und Dachgeschoss):
Wohnung 7: ca. 78,36 m² Wohn-/Nutzfläche - 332.000 €
Wohnung 8: ca. 73,23 m² Wohn-/Nutzfläche - 309.000 €
Wohnung 9: ca. 77,22 m² Wohn-/Nutzfläche - 321.000 €
Wohnung 10: ca. 76,75 m² Wohn-/Nutzfläche - 329.000 €
Erleben Sie die besondere Lebensqualität an der Nordsee, wo Sie frische Meeresbrisen direkt von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus einatmen können. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des hübschen Hafens oder unternehmen Sie malerische Radtouren entlang der Deiche und Salzwiesen. Ein erholsamer Tag am Sandstrand mit den typischen Strandkörben ist dabei immer eine willkommene Abwechslung.
Die Häuser befinden sich bereits im Rohbau, sodass erste Besichtigungen zeitnah möglich sind. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Effizienzklasse A+, Luft-Wärmepumpe, Terrasse, KFW 55 Standard
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 21,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 08.02.2024 |
| Ausweis gültig bis | 07.02.2034 |
