249.000,00 € - 26409 Wittmund - Erdgeschosswohnung
direkt an der Küste in Carolinensiel-Harlesiel
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Sie träumen davon am Meer zu wohnen? Fußläufig über den Deich zu gehen und die kommende Flut bestaunen zu können? Dann haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden. Wer Urlaubsflair mit Lebensqualität wünscht, ist hier genau richtig!
An der wunderschönen ostfriesischen Nordseeküste im Luftkurort Harlesiel in herrlicher Sackgassenendlage, können Sie dieses hübsche Reihenendhaus mit eigenem PKW-Stellplatz direkt am Haus erwerben.
Das Highlight des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin für die raueren Tage am Meer. In der kleinen Küche bereiten Sie ihr Abendessen und mit einer genüsslichen Tasse Tee oder einem Glas Wein entspannen Sie auf der schönen Sonnenterrasse.
Das Haus verfügt über zwei Duschbäder. Eines im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet Ihnen eine weitere Abstellfläche. Ein externer Abstellraum für Fahrräder und dergleichen rundet das Raumangebot ab.
Das Eigentumsverhältnis ist hier über Miteigentumsanteile geregelt. Die Eigentümergemeinschaft nutzt eine gemeinsame Gastherme. Die Abrechnung erfolgt über separate Zähler.
Ab und an ist das Haus an ausgesuchte Feriengäste vermietet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und freuen sich auf einen Tag am Meer…
Lage
Harlesiel ist ein Ortsteil der ostfriesischen Stadt Wittmund und liegt direkt an der Mündung der Harle in die Nordsee. In wenigen Gehminuten sind sie direkt an der Nordsee und am Strand.
In Harlesiel ist der Fährhafen zur Insel Wangerooge.
Ausstattung
fußläufig zum Strand, Stellplatz direkt am Haus, 2 Duschbäder, Kaminofen
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 78,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 26.10.2023 |
| Ausweis gültig bis | 25.10.2033 |
