169.000,00 € - 26409 Wittmund-Nenndorf - Einfamilienhaus
Wohnhaus in Küstennähe mit Grundstück in Westausrichtung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause nah der ostfriesischen Nordseeküste? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage zwischen Wittmund und Carolinensiel. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und fünf Zimmern bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand, weshalb es besonders attraktiv für handwerklich begabte Käufer sein könnte, die hier ihr eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten. Wer auf der Suche nach einem Objekt mit Potenzial ist, findet hier die perfekte Grundlage für ein individuelles Zuhause.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, welcher eine verwunschene Atmosphäre ausstrahlt. Die großen Fenster im Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten, sodass die Natur Teil des Wohngefühls wird. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Stimmung und rundet die großzügige Raumaufteilung perfekt ab.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
traumhaftes Grundstück, tolle Lage zwischen Wittmund und Carolinensiel,
sanierungsbedürftiger Gesamtzustand
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 463,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1969 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 02.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 01.04.2035 |
